Om föreningen

Föreningen

Föreningen är en “äkta förening”. Med äkta förening avses att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.

Organisationsnummer

769611-0597

Boendeform

Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.

När bildades Föreningen

Den bildades 2004-06-21.

Adresser

Fastigheten omfattar följande fyra trapphusadresser:

» Österportsgatan 5A, 5B, 5C.

» Grönegatan 7.

Adress till föreningen:

Brf Sågen 9

Grönegatan 7

211 27 Malmö

Hur många lägenheter finns det?

Det finns 24 st lägenheter i föreningen varav 1 st är hyresrätt.

Lägenhetsfördelning

Det finns 1 st ettor, 14 st tvåor, 6 st treor och 3 st fyror i föreningen.

Ekonomisk plan

2004-07-13

Fastighetens byggår – färdigställande år

1909

Godkänns juridisk person som köpare

Nej.

Uppvärmning

Fjärrvärme (Ingår i avgiften)

Vatten

Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El

Varje lägenhet har egen mätare och betalar således sin egen elkostnad.

Kabel TV/Bredband

Ja, Huset är Comhem anslutet för bredband och Kabel TV.

Brandvarnare

Lägenheterna är försedda med brandvarnare. Vissa strategiska miljöer utom lägenheterna har också försetts med varnare.

Förvaltning

  1. Ekonomi – SBC
  2. Överlåtelser & pantförskrivningar – föreningens styrelse
  3. Teknisk förv. – föreningens styrelse

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften

  1. Tvättstuga, Fri bokning klockan 7-22. 2TM, 1 TT, 1 torkskåp.
  2. Hushållssoprum – ett stycken.
  3. Cykelrum – ett stycken
  4. Ett förråd / lägenhet – i källaren
  5. Trädgård med grill och utemöbler
  6. Trappstädning var 14:e dag. Gäller inte dörrmattor.

Parkering

Gatuparkering på stadens mark, så kallad “Boendeparkering”. Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.

Underhåll och reparationer

2023 – Dränering av innegård

2021 – Spolning av avloppsstammar

2021 – Fuktmätning och utredning i källarutrymmen

2020 – Filmning av dagvattenrör 

2020 – Termostatbyte i alla lägenheter

2019 – Byte av fjärrvärmecentralen

2018 – Renoverat hisstrumman

2018 – Renoverat stora porten samt bytt portkodsystem

2017 – Fasadrenovering av innergården samt byggnation av balkonger

2016 – Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar

2016 – OVK

2015 – Hissdörrar målade

2015 – Råttskydd installerat

2015 – Underhållsspolning genomförd i alla stammar och lägenheter

2014 – Ljusinstallationer på gård och andra delar av fastigheten

2014 – Dränering på utsida av fastighet längs Grönegatan och halva Österportagatan

2014 – Delar av markliggande avloppsstammar relinade

2012 – Renovering av gårdsdörr

2012 – Nytt staket

2012 – Barnvagnsrum

2011 – Portgång 5 B omlagd samt uppstagning av portgång i källaren

2011 – Ommålning och omisolering av utsidan på samtliga fönster i föreningen

2009 – Nya låscylindrar och nycklar till alla dörrar i gemensamma utrymmen

2009 – OVK

2009 – Energideklaration

2009 – Tvättstuga: Ny tvättmaskin och nytt ventilationssystem

2009 – Renovering och försäljning av lgh 311

2008 – Råvind ombyggd till 3 st trerums-lägenheter med utvändig hiss

2008 – Service av maskiner samt ny ventilation i tvättstuga.

2008 – Ny utomhusbelysning på gårdssidan.

2008 – Råttstopp på alla vertikala avloppsstammar i källare

2008 – Källarförråd 2008 – Gårdsomläggning, dränering

2007 – Takrenovering

2005 – Staket i tomtgräns

1979 – Påbyggnad av elnätet i samband med renovering

1979 – Horisontella utloppsrör bytta

1979 – Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta, samtliga våtrum renoverades samtidigt.

Handläggningstid av överlåtelse

Hanteringstid inom 2 veckor efter korrekt mottagen dokumentation. Vid sommartiden kan behandlingstiden bli längre.

Ut- och inflyttning

Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem – respektive utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte.

Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

UC

Ja.

Hembud

Nej.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via If inkl. bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Överlåtelseavgift/Pantbrev

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet. Betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.

FAQ/Information

  • Föreningen ser gärna att medlemmarna deltar i gemensamma vår- och höststädningar av gård.
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2
  • Föreningen tillåter delat ägande, se viktiga dokument för vidare information.
  • Ägande av juridisk person tillåts inte.
  • Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2073. Inga större underhåll är planerade till 2025.
  • Avgiftshöjning om 2%  fr.o.m januari 2026 

Uppdaterat 2026-01-20